Expertiser un bien avant l’achat
Puisque l’achat d’une maison représente un investissement important, il est nécessaire d’être vraiment attentif à l’état du bien immobilier avant de se lancer dans l’achat. Pour ce faire, LMVE offre ses prestations aux acheteurs mais aussi aux vendeurs de maison.
LMVE
Aide d’une expertise pour les acheteurs
Pendant la visite d’une maison, il se peut que vous passiez à côté de plusieurs détails qui vont vous engendrer des dépenses supplémentaires. C’est pourquoi, LMVE vous aide à identifier les travaux à prévoir au cours des prochaines années. Ainsi, vous aurez la possibilité de négocier à la baisse de prix de vente avec le propriétaire.
Maîtrise d’ouvrage
Aide d’une expertise pour les vendeurs
Pour vous les vendeurs, notre intervention est une précaution pour se prémunir d’éventuelles poursuites suite à la découverte de vices cachés. En effet, il est fort probable que votre acquéreur vous demande d’inscrire le principe de cette étude dans le compromis de vente. Mais en faisant appel à notre service vous éviterez un tel embarras.
Conception de projets architecturaux
Expertise en rénovation et achat d’immobilier en Tarn et en Garonne (82)
LMVE est un professionnel qui possède des compétences techniques du bâtiment. De plus, notre expérience nous permet de faire un état des lieux du bien, mais aussi d’évaluer le coût de sa remise en état. Nous nous assurons que le bien immobilier concerné correspond aux plans de description qui se trouvent dans le compromis ou le contrat de vente.
LMVE CONSEIL
Les éléments analysés par l’expert avant l’achat
Lors de notre étude, nous vérifions l’état d’éléments essentiels pouvant impacter le bâti sur le long terme, notamment :
Du gros œuvre ;
De la toiture ;
De la charpente ;
Des murs de soutènement ;
Des façades ;
Des ouvertures ;
Du réseau électrique ;
Du taux d’humidité ;
De la plomberie.